Woonoppervlakte
Circa 68 m²
Inhoud
Circa 224 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1955
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Frans Netscherstraat 43

2024 KR, Haarlem (Noord-Holland)

Welkom in Haarlem, welkom in Sinnevelt!

Ontdek dit aangename, op de tweede woonlaag gelegen, 3-kamer appartement aan de Frans Netscherstraat 43-1!

Met gratis parkeren voor de deur, het Schoterbos om de hoek en sportvelden aan de overkant, biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met een netto woonoppervlakte van 68m² en etwee balkons (op noordoost en zuidwest), is dit appartement klaar om jou te verwelkomen.

Indeling van de woning:
- Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, perfect voor een comfortabele zithoek en eethoek.
- Keuken: Gesloten keuken met moderne apparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.
- Slaapkamers:
- Hoofdslaapkamer met toegang tot een tweede balkon, ideaal om te ontspannen na een lange dag.
- Tweede slaapkamer, geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer.
- Badkamer: Compacte badkamer met een douche en wastafel.
- Berging: Praktische inpandige berging naast de entree voor extra opbergruimte.

Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt een fijne balans tussen leefruimte en praktische voorzieningen.

Over de buurt Sinnevelt:
Sinnevelt staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. Hier woon je dus in een groene omgeving met goed openbaar vervoer, parken, speeltuinen en het Noorder Sportpark op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt, en het bruisende centrum van Haarlem is eenvoudig te bereiken per fiets of bus. Met de auto zit je zo op de randweg richting A9 noord of zuid.

Tevens is er een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 148,15.

Met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer woon je hier niet alleen rustig, maar ook zeer centraal. De wijk biedt een perfecte balans tussen het stadsleven en een ontspannen woonomgeving.

Interesse?
Ben jij op korte termijn op zoek naar een fijn appartement in een geliefde buurt in Haarlem? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Frans Netscherstraat 43-1. Dit kan jouw nieuwe thuis worden!

Vraagprijs: €385.000 k.k.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.




Deze presentatie is met zorg opgesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkoper en verkopend makelaar zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
28-12-2020

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
0 m² (0.1 meter diep en 0.1 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 28-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 02-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Totaal aantal inwoners
9105 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Woningen voor 1945
52%
Woningen tussen 1945 en 1965
42%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Gemiddelde WOZ waarde
€ 389.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Adressen per km²
3159
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2024 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews PMA Meerstad

Frans Netscherstraat 43, Haarlem

€ 385.000 k.k. - Beschikbaar